前不久，家住宁海的曹先生通过淘宝网司法拍卖以203万元的价格拍得当地一处房地产，在向法院缴纳尾款后的两个工作日，曹先生足不出户便惊喜地在家中收到了房子过户后的不动产权证书。
这是近期宁海县出台《宁海县司法拍卖不动产登记“零次跑”实施方案》后的改革成果，是宁海县委县政府深化“最多跑一次”的改革专项工作，进一步加强了执行难综合治理，为打造公平、高效、透明的营商环境提供有力保障。
实施方案亮点
1、成立了“一个工作专班”
2、合并了“两项费用”“三份文书”
3、取消了“5个上门环节”
4、减少了“8件申报材料”
成立了“一个工作专班”
围绕该项工作，在宁海县跑改部的牵头下，成立了由宁海县跑改部、县人民法院、县自然资源规划局、县住建局、县大数据中心、县审管办、县税务局7家单位组成的宁海县司法拍卖不动产登记“零次跑”工作专班。
通过量化任务目标、优化工作流程，在宁海县域范围内司法拍卖不动产登记全流程买受人从至少跑4次到“零次跑”，不动产过户登记只需“两个工作日”，平均办理速度提高80%以上，为买受人提供更加便捷司法服务的同时，依法、高效保障了胜诉当事人的权益。
合并了“两项费用”“三份文书”
将买受人应当缴纳的不动产交易税、不动产登记费用，在缴纳拍卖款时一并缴纳。
将买受人应当签署的拍卖成交确认书、纳税申请表、不动产登记申请书，合并为司法拍卖不动产登记申请书。
取消了“5个上门环节”
买受人到法院签署拍卖成交确认书！
买受人到法院领取执行裁定书！
买受人到县行政服务中心申报纳税并等待税费核算结果、缴纳不动产交易税费、申请不动产登记！
减少了“8件申报材料”
买受人除在签署司法拍卖不动产登记申请书时需提供身份证件外，取消在申报纳税和办理不动产登记时提交的身份证件（2件）、缴税凭证、执行裁定书（2件）、纳税申请书、不动产登记费缴费凭证、不动产登记申请书8件材料。
其余所有申报材料均通过网上流转，打破部门间“信息孤岛”，真正让信息多跑路、群众少跑腿，不断增强企业和群众的司法获得感。
简单粗暴看对比图
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另外，在产权过户“零次跑”的基础上，实现不动产登记与水、电、气联动办理，在签署司法拍卖不动产登记申请书的同时，即可一并签订水、电、天然气过户合同，买受人不用再去窗口办理。
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