执行异议

以房抵债协议可以对抗强制执行吗？ 文/潘君辉、邹忠政、周超颖、吴倩 司法执行中，房产的执行因为可能涉及多种法律关系，比如买卖、租赁、抵押等，相对来说较易出现“乌龙”事件。近日，一当…

执行异议之诉是指在执行过程中，当事人、案外第三人因法院不当的执行行为受到侵害时，依法提起诉讼以排除法院强制执行的方法。其提起的原因通常在于对执行标的存在权属等实体争议。执行异议之诉，是保障实体正当性的救济方法。执行异议制度作为民事案件强制执行的救济制度，是当事人、利害关系人、案外人维护自己实体权益，纠正法院错误执行的重要制度，并且随着法院在近几年对案件执行的重视，执行异议之诉也逐年增多。本文通过对执行异议之诉中“案外人执行异议之诉”和“申请执行人执行异议之诉”相关案例分析，摘编《民事审判指导与参考》、《最高人民法院公报》、指导案例等内容，总结以下裁判规则，以供参考。

房产未按离婚协议约定办理过户，被执行怎么办？ 文/魏淑华 一、问题由来：“一方不配合，另一方是否可以持离婚协议单方申请不动产部门办理过户登记手续？” 从当事人自己的理解来看，房子是…

裁定不予执行的背后 文/周超颖 本案，甲银行以陈某为被执行人向某执行法院申请强制执行。陈某向该法院就时效问题提出书面异议，要求对其不予执行，执行法院裁定驳回了陈某的异议请求。随后笔…

【裁判要旨】施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房屋，其实质是通过协商折价抵偿实现其就案涉项目房屋所享有的建设工程价款优先受偿权。工程款债权优先于所涉普通债权得到受偿，案涉房屋系工程款…

一、涉及车辆排除执行的4个常见问题 问题 1. 如何判断案外人提供的证据是否足以证明其对案涉车辆享有足以排除强制执行的民事权益？ 裁判规则 机动车属于需要变更登记的特殊动产，首先应…

以房抵债背景下的执行异议之诉——从一则二审改判案件谈起 文 / 钱奕蔚 近日，笔者承办的申请执行人执行异议之诉一案经杭州市中级人民法院二审审理后成功改判。本案自2019年12月案外…

裁判要旨 房屋产权登记仅用于记载不动产自然状况和权属情况，仅具有不动产权利的推定效力，并不具有不动产实际归属的确定效力，在现有证据能够证明借名购买案涉房屋并实际支付房款的情况下，不…

裁判要旨 买受人在购买案涉房屋时知晓该房屋设有银行按揭贷款而未重新办理抵押，该交易安排不具有违法性，因而买受人并不因此而具有法律上的可责难性。买受人对案涉房屋的风险预期，应当限于如…

裁判要旨 案涉房屋为共同共有，对案涉房产的查封和强制拍卖，不宜直接区分空间、分开处置，从各方当事人权益均衡保护考虑，人民法院继续执行涉案房产，案外人将会从执行款中获得其应有的共有财…

夫妻协议离婚，将夫妻共有的房屋归属一方所有，但未办理过户手续，恰遇法院因其它债权人申请执行，将该房屋查封，那么，这种情形下，离婚约定归属一方是否有权排除法院的执行呢？ 一、一般来说…

开发商破产后，未取得房产证但已实际占有房屋的购房者，是否享有取回权？ 阅读提示：开发商与购房者已签订房屋买卖合同，并将房屋交付给购房者，但始终未能办理所有权过户登记，购房者也未能就…

九民会纪要与执行异议之诉处理思路的若干变化 前段时间公布的《全国法院民商事审判工作会议纪要》（以下简称《纪要》），对近年来民商事审判领域中的许多重大争议问题作出了回应。 随着《纪要…

办案手记 —— 提起保全复议的实务要点 说起诉讼保全，大家应该都不陌生。 诉讼保全，是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前…

困境与出路：执行异议之诉中的以物抵债——对执行异议复议规定第28条适用范围的研究 本文以最高法院的部分裁判及法官观点为切入点，对执行异议之诉中的以物抵债有关问题进行分析研究，以期推…

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》已于2014年12月29日由最高人民法院审判委员会第1638次会议通过，现予公布，自2015年5月5日起施行。 最高…

案外人作为被执行的有限责任公司股权的实际出资人，能否排除名义出资人（又称名义股东）的其他债权人对该股权的强制执行，是执行异议之诉案件审理中的一个难点问题，实践中争议较大，存在两种针…

最高人民法院显名股东的非基于股权处分的债权人也可申请强制执行其股权,实际出资人不得以其实际出资为由排除强制执行 阅读提示：在司法实践中，因未能清偿到期债务，债权人申请强制执行显名股…

案例1：再审申请人南宁市万智物业服务有限公司与被申请人广西海潮农业投资有限责任公司、南宁市邕宁区农村信用合作联社，原审被告深圳市有荣配销有限公司案外人执行异议之诉纠纷案 裁判要旨：…

裁判主旨：法院在执行过程中冻结公司工商登记的执行行为对该公司股东的权益可能造成实质影响，故即该股东的权益与法院执行行为之间可能存在直接的利害关系，公司股东就法院冻结公司工商登记的执…