房屋登记

一、不动产登记，仅仅是权利归属的确认和记载，本身并不直接设定物权 裁判要旨：我国对不动产实行国家统一登记制度，未经依法登记公示的物权，不得对抗善意第三人。但不动产登记，仅仅是权利归…

各市、县（市、区）自然资源主管部门: 为贯彻落实《民法典》相关规定和《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》（自然资发〔2021〕54号）、《自然资源部自然资源确权登记局关…

裁判要旨 关于土地“交付”的具体标准，虽然现行法律没有明确规定，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款“对房屋的转移占有，视为房屋的…

引言： 变更房屋登记产权人，俗称房产证更名，有几种不同的方法，涉及到产权、债权、税费等各种问题，而且对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。 ★这些…

房屋买卖合同签订后，原则上一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但…

对标“重要窗口”建设，为进一步提升执行工作规范化水平、提高执行效率，促进社会治理体系和治理能力现代化，使不动产查询、查（解）封及处置事项实现“最多跑一次” “一次不用跑” ，便民、…

现如今，一些家长因离婚或其他原因考虑，在购置或处置房产时，将其登记在未成年子女名下，但未曾对其后果或影响作过考虑和深究，现对“子女房”的有关利弊作一梳理，以供参考。 一、把房产登记…