房产开发
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土地一二三级开发全流程基本知识汇总
土地一级开发 土地一级开发概念 土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建…
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房地产开发合规之路（三十六）：房地产销售行为合规
房地产销售行为合规—— 房地产开发合规之路（三十六） 作者：刘华英 林友鑫 前言：房地产的销售作为房地产开发的重要环节，是开发商资金回笼、获取利润的重要环节。在销售过程中，除了最基…
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房地产开发合规之路（三十二）：房产项目开发中的“五证”与职务犯罪风险
房地产开发合规之路（三十二）：房产项目开发中的“五证”与职务犯罪风险 作者：刘华英 卢永元 ● 引言 我国房地产项目开发，离不开五个重要的证件，它们分别是建设用地规划许可…
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房地产开发合规之路（二十一）：以收并购股权方式开发房产项目的法律风险与防范
以收并购股权方式开发房产项目的法律风险与防范——房地产开发合规之路（二十一） 从我国住房体制改革到现在的20多年时间里，房地产业实现了快速的增长并已进入了一个新的发展阶段，房地产市…
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房地产开发合规之路（十四）：逾期交房违约金和逾期办证违约金能否同时适用？
逾期交房违约金和逾期办证违约金能否同时适用？ ——房地产开发合规之路（ 十四 ） 在司法实务中，房地产开发商逾期交房、逾期办证的案例屡见不鲜，这两种违约情形往往相伴相生，一旦发生逾…
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房地产开发合规之路（十一）：外商设立房开投资项目的合规风险
外商设立房开投资项目的合规风险房地产开发合规之路（十一） 一、数据分析 新的《中华人民共和国外商投资法》已于2020年1月1日正式实施，在房地产开发领域同样要根据新法进行相应的合规…
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房地产开发合规之路（八）：房开项目规划报建审批的合规风险与防范
房开项目规划报建审批的合规风险与防范——房地产开发合规之路（八） 一、引言 房地产开发作为一项综合性的产业，涵盖了项目投资、财务税收、工程建设、设计研发、招标采购、营销等多个专业性…
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房地产开发合规之路（七）：房开项目委托代建合规问题
房开项目委托代建合规问题——房地产开发合规之路（七） 早在1993年，福建厦门地区就已经出现了“代建制”的工程项目模式。 2004年7月16日国务院颁布的20 号文《国务院关于投资…
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房地产开发合规之路（五）：房开项目转让中主要有哪些合规风险?
房开项目转让中主要有哪些合规风险?房地产开发合规之路（五） 前言 房地产开发项目用地一级市场准入条件严格，项目开发又要求公司自身资金实力、运作能力强。实务中存在着大量自身资金不足需…
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房地产开发合规之路（三）：工业用地可否开发房地产
工业用地也可开发房地产？你需要知道这些事 工业用地因其价格便宜、库存相对充裕，受到越来越多的企业的追捧。同时，以工业用地进行房地产开发的民事纠纷也呈逐年增长趋势，可谓是拿地前欢欢喜…
