土地租赁

前 言 村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，但其也具有“麻雀虽小五脏俱全”的特点，本文以村民委员会集体组织的资产管理为切入点简析农村集体土地出租面临的…

裁判要旨 关于土地使用权转让时土地承租人是否享有优先购买的问题，目前的法律法规及司法解释并无明文规定，合法的土地使用权承租人亦并不必然享有优先购买权。 争议焦点 合法的土地使用权承…

村委会能否将集体土地出租给他人，未经村民会议讨论决定租赁合同是否有效？ 最高法院认为，该等事宜涉及全体村民利益的重大问题，应当经村民会议讨论决定，未经村民会议讨论决定的租赁合同无效…