司法拍卖

最高人民法院印发《关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》的通知 各省、自治区、直辖市高级人民法院,解放军军事法院,新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院:现将《最高人民法…

裁判要旨 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。本案中，被执行人系出让取得案涉土地使用权，并已缴纳全部国有土地使用权出让金，虽然尚未取得土地使…

裁判要旨 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条、第三十九条，明确约束的是人民法院强制执行类型以外的平等主体间的土地使用权协议转让行为，未明确规定可以约束人民法院的强制执行行…

【裁判要旨】 1.城镇土地使用税不属于不动产过户税费 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条第一款规定，“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征…

法拍房，即“法院拍卖房产”，当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权，即法院强制执行拍…

《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》已于2021年9月16日由最高人民法院审判委员会第1846次会议通过，现予公布，自2022年1月1日起施行。 最高人…

最高人民法院将进一步向各级法院提出工作要求： 一是要求各级法院尽最大可能完善拍卖公告内容，充分、全面向买受人披露标的物瑕疵等各方面情况，包括以显著提示方式明确税费的种类、税率、金额…

2020年10月，国家税务总局在“对十三届全国人大三次会议第8471号建议的答复”就不动产司法拍卖税费承担问题给出了明确的态度：要求各级法院严格落实司法解释关于税费依法由相应主体承…

裁判要旨：根据相关规定，拍卖流拍后的变卖应以第三次拍卖的保留价进行，本案在第三次拍卖终结四个多月后，市场行情可能已有变化，标的物价值亦有发生较大波动的可能，法院此时再发出变卖公告，…

浙江省高级人民法院关于印发《浙江省高级人民法院执行局关于规范不动产网络司法拍卖、变卖工作指引》的通知 本省各级人民法院执行局: 为进一步规范不动产网络司法拍卖、变卖工作，我局在广泛…

前不久，家住宁海的曹先生通过淘宝网司法拍卖以203万元的价格拍得当地一处房地产，在向法院缴纳尾款后的两个工作日，曹先生足不出户便惊喜地在家中收到了房子过户后的不动产权证书。 这是近…

《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》已于2016年5月30日由最高人民法院审判委员会第1685次会议通过，现予公布，自2017年1月1日起施行。 最高人民法院关于…

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》已于2004年10月26日由最高人民法院审判委员会第1330次会议通过，现予公布，自2005年1月1日起实施。 最高人民法…

近期，一条日本柴犬突然在网上爆红了！ 原因是：它是第一条被司法拍卖的狗。北京市朝阳区人民法院因被执行人无其他财产可执行，对该狗进行了网上司法拍卖，从照片来看，该狗颜值还蛮高的，不知…

相较于中介交易房产，法院拍卖房产程序涉及到很多方面的问题，下面简要介绍下具体流程及相关风险： 一、司法拍卖的流程 1、评估价格 评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被…