二手房
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二手房屋买卖合同毁约，要付多少违约金？
二手房屋买卖合同毁约，要付多少违约金？ 文/陈家炜、傅玲佳 为保障二手房交易的顺利进行，在二手房买卖合同中都会设定违约金条款，且通常违约金的金额是房屋总价的20%至30%。但是在司…
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二手房买卖质量纠纷处理的原则与例外
现实生活中，房屋质量纠纷主要出现在商品房预售合同纠纷中，买受人因房屋质量瑕疵而拒绝受领房屋，或者要求开发商承担质量修复责任的情形所在多有，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中也有较为明确的规定。二手房买卖合同纠纷中，因房屋质量问题而产生的争议较少，但也时有发生，因为并没有像商品房买卖合同纠纷那样有具体的司法解释，实务中观点也尚存在较多分歧，有讨论的必要。
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上海二中院：二手房买卖合同纠纷案件的风险提示及应对策略
房屋买卖主要包括一手房屋买卖和二手房屋买卖。从上海市总量来看，近年来二手房屋的成交量高于一手新房的成交量。从交易风险而言，二手房屋买卖存在受政策影响大、交易流程复杂、关涉履行因素多…
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绍兴镜湖发布第一批二手房成交参考价格
接2021年7月23日绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于加强二手住房市场监管的通知》，绍兴市住建局于昨日发布“镜湖新区住宅小区二手住房（第一批）成交参考价格”，涉…
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二手房买卖法律风险防范指引（法院版）
编者按 近年来，二手房市场迅速发展，受房价波动所带来巨额差价利益驱动，买卖一方停止或者拒绝继续履行合同，中介机构为赚取中介费用违规操作等导致的纠纷并不鲜见。 11月20日，北京三中…
