建设工程

房开项目规划报建审批的合规风险与防范——房地产开发合规之路（八） 一、引言 房地产开发作为一项综合性的产业，涵盖了项目投资、财务税收、工程建设、设计研发、招标采购、营销等多个专业性…

房开项目委托代建合规问题——房地产开发合规之路（七） 早在1993年，福建厦门地区就已经出现了“代建制”的工程项目模式。 2004年7月16日国务院颁布的20 号文《国务院关于投资…

房开企业地下车位资产合规分析及新路径探讨——房地产开发合规之路（六） 随着社会经济的发展，人们对于汽车的需求在不断增加，我国的个人汽车保有量每年都在不断的增长。截至2019年6月，…

房开项目转让中主要有哪些合规风险?房地产开发合规之路（五） 前言 房地产开发项目用地一级市场准入条件严格，项目开发又要求公司自身资金实力、运作能力强。实务中存在着大量自身资金不足需…

串通竞买挂牌土地构成串通投标罪吗？——房地产开发合规之路（四） 一、数据分析 数据显示，通过非法方式取得土地使用权的合规风险较为密集，以关键字“串通投标 土地”在北大法宝（pkul…

工业用地也可开发房地产？你需要知道这些事 工业用地因其价格便宜、库存相对充裕，受到越来越多的企业的追捧。同时，以工业用地进行房地产开发的民事纠纷也呈逐年增长趋势，可谓是拿地前欢欢喜…

划拨土地入市行为效力及风险防范——房地产开发合规之路（二） 在房地产开发过程中，存在着相当数量的以划拨土地转化为出让用地而进行商品房开发或入市交易的情形。在我国，国家机关用地、行政…

项目部对外担保，建筑公司在诉讼中如何应对？ 文/陈加曹 一、问题的提出 建筑公司设立项目部，代表建筑公司履行特定项目施工管理职能，为工程建设实践所常见。建筑公司项目部在履行职能过程…

行政公益诉讼的主要做法与建议———以浙江省首起行政公益诉讼案件为视角 文/李远强 前言：2015年7月，根据全国人大常委会的授权，最高检发布《检察机关提起公益诉讼改革试点方案》，选…

浅谈建筑工程中“转包”与“挂靠”——以新旧管理办法条款变化为例 文/翁迪凯 一直以来，由于建筑行业的特殊性，转包（包括违法分包）和借用资质承揽工程（俗称“挂靠”）是建设工程施工过程…

业主会所是以所在园区业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施，《物权法》及相关法律法规中，对会所的权属认定并没有明确的规定，那么，小区的会所应属于开发商还是业主共有？ 本期小编对…

住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局： 为规范…

《最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》重点条款解读 文/陈加曹 林维钢 建筑行业与国民经济发展息息相关，是支柱性产业，对吸纳农村转移劳动力、带动关联产业…

工程建设项目施工范围内普通矿产资源利用法律分析——以违反许可获利为视角 文/贾为中 对于建设工程施工范围内，未取得采矿许可证，销售砂石、粘土等普通矿产资源如何处理的问题，《矿产资源…

题问：中标通知书发出后拒绝签订书面合同一方，应承担违约责任还是缔约过失责任？ 中标通知书发出后未签订书面合同的责任承担 《中华人民共和国招标投标法》（2017）第46条规定： “招…

最高人民法院开发商在受让房地产项目前应对项目地块的基本情况进行充分调查并知悉 裁判要旨 作为从事房地产开发的商事主体，理应在受让房地产项目前对项目地块的基本情况进行充分调查并知悉。…

一、建设工程施工合同效力的认定 1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定？ 发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程…

建设工程施工合同案件审理中应注意的问题 张勇健 2018年4月18日，最高人民法院第一巡回法庭在深圳召开巡回区民商事审判座谈会，座谈会上针对巡回区法院审理建设工程施工合同案件时经常…

裁判要旨 挂靠方伪造被挂靠方印章对外签订的合同，相对人可基于对挂靠关系的信赖相信印章的真实性。挂靠方的行为因此构成表见代理，其签订的合同对被挂靠方具有约束力。 案情简介 一、湛江一…